Unsere besten Bauherren 2023 erläutern ihre Tipps für individuelle Häuser

FromD HomeMai-Juni2023

Jeder sagt Ihnen: Der Bau Ihres Traumhauses kann ein Albtraum sein, mit einer Achterbahnfahrt der Gefühle. Und obwohl es immer überraschende Wendungen geben wird, können Sie sich darauf vorbereiten, was Sie erwartet. Wir haben die 2023 D Home Best Builders gefragt, was der schwierigste Teil des neuen Bauprozesses ist und welche Tipps sie haben, um sich durch all das zurechtzufinden.

Lassen Sie den Vorbauprozess geduldig ablaufen. Alle Beteiligten, auch Ihr Bauunternehmer, freuen sich darauf, mit den Schaufeln in den Boden zu gehen. Wenn Sie jedoch sicherstellen, dass Sie sich in der Bauvorbereitungsphase genügend Zeit nehmen, um die Pläne korrekt zu erstellen, können Sie die Qualität und die Einhaltung der Zeitpläne während der Bauphase besser gewährleisten.

– Elliott Perry, Hudson Construction Group

Die Zeit, die zum Bauen benötigt wird. Es ist ein maßgeschneidertes Zuhause – gefertigt aus Tausenden von Teilen und Möglichkeiten zur Eingabe und zum kreativen Ausdruck von Geschmäckern und Stilen. Es braucht Zeit, bis das Wirklichkeit wird.

– Joe Vastano, Joseph Paul Homes

Im heutigen Klima scheint es für einen bestimmten Kunden die größte Herausforderung bei einem neuen Bauprozess zu sein, das gleiche Maß an Begeisterung und Engagement wie zu Beginn des Projekts beizubehalten!

— Eric Pastore, Detail, LLC

Der Bauprozess wird sich wie eine Achterbahnfahrt anfühlen; es kommt in Wellen. Das Fundament kann sich langsam anfühlen, das Einrahmen fühlt sich schnell an, das Aufrauen von MEP kann sich langsam anfühlen, Rigipsplatten gehen schnell, und dann wird es beim Malen wieder langsamer. Vertrauen Sie dem Prozess und vertrauen Sie darauf, dass Sie den richtigen Auftragnehmer beauftragt haben. Die Höhen und Tiefen sind natürlich und das Endprodukt wird fantastisch sein!

— Blake Byrd, Knox Built Construction

Erkennen, dass die Dinge niemals das kosten, was sie ihrer Meinung nach kosten sollten. Die Materialkosten haben sich zwar inzwischen etwas stabilisiert, sind aber seit der Zeit vor Corona erheblich gestiegen. Und die Art von Handwerkern, die wir beschäftigen, ist viel spezialisierter und qualifizierter als ein typischer Gleishaus- oder Produktionsbauer.

— David Leite, David Leite Custom Homes

Im Rahmen des Budgets bleiben. Es passiert so oft, dass das Budget für diese oder jene Werbebuchung etwas überschritten wird. Im Laufe des Projekts kann ein bisschen hier und ein bisschen da schnell außer Kontrolle geraten!

— Chad Brozovich, CJB Homes

Der Welleneffekt. Wenn Kunden den Umfang des Projekts ändern, Funktionen hinzufügen oder Designauswahlen aktualisieren, entsteht ein Dominoeffekt, der sich deutlich auf ihr Budget und ihren Zeitplan auswirkt.

— Heather Lee, Endurance Homes

Kunden haben Zugriff auf mehr Informationen und Auswahlmöglichkeiten als jemals zuvor. Dies hat sowohl positive als auch negative Folgen. Das Positive ist, dass wir sehr informierte Kunden haben; Das Negative ist, dass die Tatsache, dass sie im Internet verfügbar ist, nicht bedeutet, dass sie für unser Klima oder unseren Standort korrekt ist.

— Wayne Atkins, individuelle Häuser in Sterling Brook

Das Schöne und gleichzeitig der Fluch eines echten Eigenheimbaus ist, dass es für Ihr neues Zuhause unendlich viele Möglichkeiten gibt, was den Prozess etwas überwältigend erscheinen lässt. Wenn Sie sicherstellen, dass Sie persönlich oder mithilfe eines guten Innenarchitekten eine gute Vorstellung von den Enddetails Ihres Hauses haben, läuft das Projekt reibungsloser und schneller ab, was dem Kunden Zeit, Stress und Geld spart.

— Paul Rostron, Calais Custom Homes

Der schwierigste Teil des Neubauprozesses für Kunden besteht darin, sich auf Auswahlmöglichkeiten und die Anzahl der Entscheidungen festzulegen, die während der Projektlaufzeit getroffen werden müssen. Entscheidungsmüdigkeit stellt sich ein.

– Rob Cothern, Home Builders

Wählen Sie mit Bedacht einen Bauunternehmer aus, der Ihnen Spaß macht und dem Sie vertrauen. Außerhalb Ihrer Familie könnte es leicht eine der längsten Beziehungen Ihres Lebens werden.

— Victor Myers, Victor Myers Custom Homes

Ich rate meinen Kunden immer, einen Innenarchitekten zu engagieren! Außerdem begleite ich sie durch den Bauprozess und bereite sie auf die Höhen und Tiefen des Baus vor. Ich möchte nur, dass meine Kunden immer vorbereitet sind!

— Gary Starr, Starr Construction

Wählen Sie zunächst Ihren Bauträger aus. Suchen Sie nach einem Bauunternehmer mit seriösen Referenzen, sowohl von früheren Kunden als auch von Subunternehmern oder Lieferanten. Lassen Sie sich von Ihrem Bauträger durch den Grundstücksauswahlprozess und die Planungsphase führen und behalten Sie dabei Ihr Budget im Auge. Wenn Sie im Vorfeld recherchieren, können Sie später Stress abbauen.

— Tony Visconti, Bella Custom Homes

Kommunizieren Sie Ihre gesamte Wunschliste und stellen Sie viele Fragen. Ein guter Bauunternehmer kann neuen Erstbaukunden eine Welt voller Optionen eröffnen, die sie nie in Betracht gezogen hätten.

— Todd Arnold, Austin Taylor Luxury Homes

Beauftragen Sie frühzeitig einen Bauunternehmer. Dadurch wird sichergestellt, dass die Pläne Ihren Budgetzielen entsprechen, da ein Bauunternehmer besser mit allen Kosten und Marktschwankungen bei Arbeitskräften und Materialien vertraut ist. Ihr Bauunternehmer wird während des gesamten Designprozesses außerdem für Value Engineering sorgen, um Ihnen dabei zu helfen, Ihr Geld zu sparen, ohne Kompromisse bei der Qualität einzugehen.

— Tanner Rivera, Tanner Homes

Bitten Sie Ihren Kreditgeber um eine Rückstellung für den Kreditbetrag. Ich kann mich an kein Projekt erinnern, bei dem der Kunde kein Upgrade durchgeführt oder etwas hinzugefügt hat. Es ist so schön, diesen zusätzlichen Geldposten zu haben, nur für den Fall, dass Sie etwas Geld ausgeben möchten.

— Natalie und Feild Patten, Patten Custom Homes

Seien Sie sich darüber im Klaren, dass es bei jedem Bau Kompromisse gibt, da Grundstücksgröße, Bebauungsvorschriften und Budget nicht grenzenlos sind.

— Michael Wilderman, Double Door Custom Homes

Kleine Änderungen, die Sie während des Prozesses vornehmen, erfordern wahrscheinlich mehr Zeit und Geld, als Sie denken.

— Taylor Stark, Stark Homes, LLC

Es wird schwierig sein, zu verstehen, dass es sich bei einem Haus um wirklich individuelle Aspekte des Hauses handelt. Eine geduldige Einstellung und das Vertrauen darauf, dass Ihr Bauunternehmer diese schwierigen Designdetails umsetzen wird, wird dazu beitragen, den gesamten Prozess angenehmer zu gestalten. Der Bau eines maßgeschneiderten Hauses ist eine Hochzeit mit Ihrem Bauunternehmer. Je enger beide Seiten zusammenarbeiten, desto besser wird das Ergebnis sein.

— Dylan Holmes, Holmes Builders